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恒大物业完成大手笔收购 获投行看多目标价31.4
发布时间:2021-01-31 内容来源:经济视野网 作者:

恒大物业(6666.HK)外拓的序幕正式拉开。1月29日,恒大物业发布公告,斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。



一出手便是大动作,这对恒大物业意味着什么?事实上,物企通过大举收并购抢占市场已不是新鲜事,而在基础物业服务和增值服务之外,大物业中的城市服务成为了当下头部物企业角逐的新赛道。


恒大物业作为争夺物管行业头把交椅的有利竞争者,自然也不会放弃非住宅物业管理市场这块蛋糕。此次收购亚太酒店物业,就使得其在公务服务等非住宅领域的市场占有率进一步提升。


据了解,目前亚太酒店物业在39个城市拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态,服务业主超200万人。


同时,亚太酒店物业还拥有33个城市公共服务项目,已完成楼宇物业服务、城市公共服务、社区生活服务三大板块业务佈局,在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。



此前,恒大物业曝光了今年业绩目标,即今年要实现在管面积超6亿平方米,净利润超39亿。收购完成后,恒大物业合计在管面积增至3.8亿平方米,为提前实现年度销售目标提供强有力保证。


规模的提升,也为恒大物业利润打开上升通道,若增长目标顺利实现,也就意味着2021年恒大物业的净利大概率将超39亿。


天风证券、建银国际、农银国际等多家投行发布研报,纷纷给予“买入”评级,目标价31.4港元,潜在涨幅超70%。建银国际认为,此次并购展示了恒大物业强大的执行力,预计今年公司在管面积将大幅增加一倍,顺利完成“军令状”下达的目标。