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恒大物业净利按年增180% 股价飙涨可期
发布时间:2021-01-07 内容来源:中国网 作者:

1月7日,恒大物业(6666.hk)发布盈喜公告,公司2020年录得股东应分配利润约26亿元,同比大幅上升,净利润及股东应分配利润预期均为2019年2.8倍左右。


恒大物业在公告中指出,利润大幅增长的原因主要由于物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长,以及积极采取标准化运营和智能化建设,降本增效成效显著。



事实上,恒大物业在过去几年里一直保持高速增长,仅2017年至2019年间,公司净利润三年复合增长率达195.5%,这一增速高居行业首位。结合最新的利润盈喜来看,恒大物业强大的盈利能力已毋容置疑。


2020年末,恒大物业正式在港交所上市,其也迎来新的发展期。除了依赖母公司恒大集团提供的项目资源,恒大物业也重点关注第三方收并购以及增值服务的拓展,不断提升公司盈利水平。


这与近期出台的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》方向不谋而合。《通知》鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式。这为行业增值服务方面打开了新的方向,也必然带动物企经营水平和服务能力的大幅提升。



利好在前,市场对恒大物业的发展前景更是大为看好。分析人士指出,随着恒大物业转入新赛道,加上利好政策加持,相信其将迎来新一轮高速发展期,并带动市场占有率的快速提升,未来可期。


但从资本市场来看,目前恒大物业的估值仍处于低洼水平。如今,碧桂园服务(06098.HK)市值已达1712亿港元,而规模与盈利与之相当的恒大物业市值仅960亿港元。可见,恒大物业未来的股价仍极富想象空间。